النظر في مسائل السعر: قد يكون فندقٌ اقتصاديّ بسعرٍ رائعٍ استثماراً أكثر نجاحاً بكثير من دفع سعر أعلى لفندٍق ذي مستوى عالمي.
لا تقوم تلك الشركات بالاستثمار في العقارات الفندقية فقط، فهي تعمل على استثمار أموال مساهميها في الخدمات الفندقية.
في ظل التطور السريع في الاقتصاد العالمي والتغيرات في التوجهات الاستهلاكية، أصبح قطاع الفنادق والمطاعم من القطاعات التي تشهد نموًا مستدامًا بفضل مرونته وقدرته على التكيف مع التطورات الحديثة.
يُعد الابتكار ركيزة أساسية للحفاظ على استمرارية النجاح في هذا القطاع المتغير باستمرار:
تحليل العوامل الاقتصادية والاجتماعية: فهم العوامل الاقتصادية، الاجتماعية، والتكنولوجية في السوق المستهدف يُساعد على التكيف مع البيئة المحلية وتقديم خدمات ملائمة.
الخدمات التي يقدمها الفندق لنزلائه فتتأثر درجة نشاط الفندق بإرتفاع جودة هذه الخدمات والتسهيلات المقدمة .
تجربة العميل الشاملة: تطوير تجربة متكاملة تجعل العميل يشعر بالرضا في جميع مراحل تفاعله مع المنشأة، من الترحيب إلى المغادرة.
سؤال إذا كنت سأستثمر في تطوير الفنادق، ألن يمتلك المطور العقار بالفعل؟
والمعياران مكملان لبعضهما البعض، فالأول يعطي تعرّف على المزيد متوسط سعر الغرف والأجنحة المؤجرة، والثاني يعرفنا بعدد مرات التأجير التي تمت لتلك الغرف في خلال مدة زمنية معينة.
أطول برج إداري في إفريقيا "تايكون ادمن" بالعاصمة الإدارية الجديدة في مصر
لذا قبل الاستثمار في فندق، يجب عليكم مراجعة برامج تشغيل الطلب، والتأكد من أن العلامة التجارية للفندق هي المناسبة لكم، وتقييم إدارة الفندق والنظر في التدفقات النقدية المحتملة والمزايا الضريبية.
تقييم كفاءةِ التشغيل (هامش الربح) والتي يمكن أن تختلف بشكلٍ كبيرٍ من فندق إلى آخر
إن الاستثمار في الفنادق هو واحد من أنواع الاستثمارات العقارية والسياحية في نفس الوقت.
إذا كنت تنوي الإتجاه نحو الإستثمار في الفنادق ، فعليك معرفة جميع ما يخص سوق الإستثمار الفندقي ثم الإتجاه بالبدء.